Σπίτια στη Γερμανία: Κίνδυνος-Θάνατος

Κίνδυνος φωτιάς και ηλεκτροπληξίας, απουσία γειώσεων, φονική μαύρη μούχλα, απουσία υποδομών πλυντηρίου, χαλασμένα παράθυρα και 1.500€ νοίκια. Στο Ντίσελντορφ της Γερμανίας. Τι πρέπει να γίνει επιτέλους; ΚΤΕΟ: Κρατικός Τεχνικός Έλεγχος Οικιών.

Για να διαβάζεις αυτή τη σειρά μάλλον ήδη τα μάτια σου πέρασαν από την φωτογραφία του άρθρου. Τι είναι αυτό που βλέπεις;

Ο ηλεκτρολογικός πίνακας του σπιτιού μου στο οποίο μεγαλώνει ένα κορίτσι. Εγκαταστάθηκε προσωπικά από τον Χέρμαν Γκέρινγκ (Hermann Göring), στρατάρχη της ναζιστικής Γερμανίας και επικεφαλή της Luftwaffe. Με τα χεράκια του. Από τότε είναι.

Έχει ένα προβληματάκι η όλη εγκατάσταση, όχι κάτι σημαντικό και λέγεται.. απουσία γειώσεων στις περισσότερες πρίζες του σπιτιού. Ξέρετε εκείνο το ενοχλητικό κίτρινο καλωδιάκι που σώζει ζωές; Ναι, δεν υπάρχει καθόλου. Υπάρχει αυτοματάκι πρόληψης ηλεκτροπληξίας; Όχι φυσικά, χαζός είσαι. Τι να το κάνεις.

Η μαύρη μούχλα σκοτώνει

Η μαύρη μούχλα σκοτώνει. Και δεν είναι υπερβολή για να τρομάξω κανέναν. Είναι ένας πραγματικός κίνδυνος που κάποιοι εξακολουθούν να αντιμετωπίζουν σαν να πρόκειται για λίγη βρομιά στον τοίχο. Η μούχλα απελευθερώνει σπόρια που εισπνέουμε καθημερινά, προκαλώντας αλλεργίες, αναπνευστικά προβλήματα και σοβαρές επιπλοκές, ιδιαίτερα σε ευάλωτους ανθρώπους. Σε ακραίες περιπτώσεις, οι μυκητιασικές λοιμώξεις μπορούν να αποβούν θανατηφόρες.

Πόση μούχλα έχω στο μπάνιο;

Αυτό είναι απλά μια μικρή γεύση. Έκτοτε έβγαλα με δικά μου έξοδα την ταπετσαρία. Από κάτω ήταν απλά μαύρη. Κάρβουνο.

Καλά μαλάκας είσαι; Δεν ενημέρωσες τον ιδιοκτήτη; Ναι, φυσικά. Όχι απλά αυτό, αλλά τον κουβάλησα και στο σπίτι. Η εικόνα προκλήθηκε από βλάβη του από πάνω. Τι έκανε; Τίποτα. Περίμενε να κινηθώ νομικά. Δεν το έκανα γιατί κοστίζει 5.000€ και αυτό.

Παράθυρα ευήλια ευάερα. Αυτά τα πέρασε προσωπικά ο Χάινριχ Χίμλερ (Heinrich Himmler), επικεφαλής των SS και ένας από τους βασικούς οργανωτές του Ολοκαυτώματος στη ναζιστική Γερμανία. Ολομόναχος.

Είναι τόσο ευάερα που μπορείς να καπνίζεις 2 κούτες τη βδομάδα και να μην μαζευτεί καπνός στο σπίτι. Ενεργειακά η τελευταία λέξη της τεχνολογίας. Θερμαίνεις σπίτι με ένα σπίρτο, τόσο καλή μόνωση λέμε. Για αυτό κάθομαι και σας γράφω με μπουφάν στους 5 βαθμούς κελσίου γιατί πληρώνω 5.000€ θέρμανση και το σπίτι πάλι είναι παγωτό.

Θέλετε να συνεχίσω; Αναφέρομαι σε σπίτι σε καλή γειτονιά 1.500 μέτρα από το κέντρο του Ντίσελντορφ της Γερμανίας. Όχι στην Καμπούλ του Αφγανιστάν.

Παροχή πλυντηρίου; Ξέρετε αυτό το περιττό να βάλεις κάπου το πλυντήριο και να το συνδέσεις; Δεν υπάρχει. Γιατί χρειάζεται; Μη μου πείτε ότι πλένετε τα ρούχα σας κιόλας; Καλά ανώμαλοι είστε; Ναι, στο δικό μου σπίτι δεν υπήρχε.

Το απαύγασμα της μαλακίας είναι ο διακόπτης για το φως της κουζίνας. Που λέτε να είναι; Λάθος μαντέψατε. Όχι κοντά στην είσοδο. Πίσω από το ψυγείο! Ποιος μαλάκας βάζει τα χέρια του πίσω από το ψυγείο για να ανάψει το φως της κουζίνας. Το 2026 με τα ΑΙ και τα AGI! Ο τίτλος του άρθρου δεν ήταν clickbait. Είναι φονικά τα σπίτια.

Θα μπορούσα να γράψω βιβλίο για τα σπίτια στη Γερμανία. Επειδή «πιάνουν τα χέρια μου» έχω βοηθήσει φίλους να κάνουν και τα δικά τους λιγότερο θανατηφόρα. Το τι έχουν δει τα μάτια μου δεν περιγράφεται και δεν θα με πιστέψει ποτέ κανένας αναγνώστης.

Τι πρέπει να γίνει λοιπόν;

Τα πράγματα είναι εξαιρετικά απλά. Χρειάζεται ένα ΚΤΕΟ απλά με άλλη σημασία για το «Ο». Κρατικός Τεχνικός Έλεγχος Οικιών. Ας το πουν όπως θέλουν. Φαντάζομαι κάτι σαν TÜV στη Γερμανία.

Γιατί στο ΚΤΕΟ στη Γερμανία και Ελλάδα θεωρείται πια εντελώς λογικό να περνάνε τα οχήματα κάθε 2 χρόνια -και τώρα μάλιστα θέλουν να το κάνουν κάθε χρόνο- και τα σπίτια να μην περνάνε ποτέ από κανέναν έλεγχο; Αναφέρομαι σε αυτά τα οποία ενοικιάζονται. Στα άλλα είσαι υπεύθυνος για το σπίτι που αγόρασες και στο οποίο μένεις. Κάνε ό,τι θες.

Ναι, τα σπίτια δεν κυκλοφορούν στους δρόμους αλλά μέσα σε αυτά μένουν άνθρωποι, βρέφη, μικρά παιδιά, άνθρωποι με προβλήματα υγείας, υπερήλικες μεταξύ αυτών. Που είναι για τις οικίες όλοι αυτοί οι «Saaaavvvveeeee the childreeeeeen»; Να τα σώσουμε από το Twitter και το TikTok αλλά ας πεθάνουν από ηλεκτροπληξία, μούχλα και κατάθλιψη; Τη στιγμή που οι γονείς τους δίνουν τεράστιο μέρος του εισοδήματός τους για αυτά;

Θα πρέπει κάθε 2 χρόνια -ακριβώς όπως το ΚΤΕΟ- να περνάνε κατόπιν συνεννόησης μια ομάδα ειδικών, χωρίς προσυνεννόηση με τον ιδιοκτήτη και να κάνουν έλεγχο ασφάλειας και βιωσιμότητας για το σπίτι:

1. Είναι το ηλεκτρικό κύκλωμα ασφαλές. Πως είναι ο πίνακας;

2. Υπάρχει κύκλωμα προστασίας από ηλεκτροπληξία για μικρά παιδιά;

3. Τα παράθυρα κλείνουν σωστά και παρέχουν επαρκή μόνωση;

4. Υπάρχει μαύρη μούχλα;

5. Σε τι κατάσταση είναι οι τοίχοι και τα δάπεδα;

6. Υπάρχουν όλες οι απαιτούμενες θέσεις και συνδέσεις για ηλεκτρικές οικιακές συσκευές;

7. Η θέρμανση λειτουργεί;

8. Η θέρμανση λειτουργεί αποδοτικά; Ή ξοδεύει ο μισθωτής ένα νεφρό και πάλι παγώνει; Εδώ να βάλουν και 500 κιλά κλιματικής αλλαγής, δεν με πειράζει.

9. Σε τι κατάσταση είναι η αποθήκη αν υπάρχει

10. Έχει μαύρη μούχλα η αποθήκη. Η πρόσβαση είναι ασφαλής;

Θα μπορούσαν να συμπληρωθούν πολλά ακόμα στη λίστα. Θα μπορούσε να γίνει GitHub Repo να συνεισφέρουν και άλλοι ιδέες. Δεν αστειεύομαι.

Από όλα τα παραπάνω που συμπληρώνει ο ελεγκτής βγαίνει ένα σκορ

Με λογισμικό μπορεί να γίνει σε δευτερόλεπτα αυτό.

Από 1 ως 10.

• Αν είναι κάτω από 5
  Αφαιρείται η άδεια ενοικίασης. Απαγορεύεται να δοθεί σε άνθρωπο να ζήσει εκεί μέσα. Τόσο απλά. Αν ήδη μένει άνθρωπος, δίδεται αυστηρή προθεσμία επισκευών. Άμεσων. Αν είναι τόσο μεγάλη η επισκευή ώστε να μην μπορεί να μείνει άνθρωπος εκεί μέσα κατά τη διάρκεια, ο ιδιοκτήτης υποχρεούται να παρέχει προσωρινή στέγη και μεταφορά και ασφαλή αποθήκευση των αντικειμένων.

• Αν είναι μεταξύ 5-7
  Η οικία εντάσσεται σε πλαφόν. Σπίτια με αυτή τη βαθμολογία δεν μπορούν να ενοικιάζονται ακριβά. Αν υπάρχουν επείγουσες επισκευές που πρέπει να γίνουν τότε ορίζεται αυστηρή προθεσμία. Αν δεν τηρηθεί, τότε το ενοίκιο μειώνεται κάθε μήνα υπέρβασης κατά 10%.

• Αν είναι από 7-10
  Το σπίτι είναι κατάλληλο για ανθρώπους και παρέχει τις υποδομές και ανέσεις που απαιτούνται το 2026. Μπορεί να ενοικιαστεί ελεύθερα μέχρι τον επόμενο έλεγχο. Μπορούν να δίδονται συμβουλές βελτιώσεων δωρεάν.

Μια απλή πρόταση. Ίσως υπερβολικά απλή. Δεν υπάρχει καν σκέψη για κάτι τέτοιο και δεν διάβασα πουθενά κάτι παρόμοιο επί του θέματος. Ας είμαι ο πρώτος που γράφει μια τέτοια ιδέα και ας υπάρχει κάπου στον ιστό. Που ξέρεις μπορεί κάποτε να τη διαβάσει κάποιος πολιτικός.

Φτάνει πια με την ασυδοσία των σπιτιών και των ενοικίων.

Δεν είμαι πολύ σίγουρος ότι θα τολμήσει κάποια κυβέρνηση να το υλοποιήσει. Το 80% των σπιτιών στην Γερμανία θα έβγαινε ακατάλληλο. Οι τιμές των ακινήτων θα γκρεμιζόταν.

Όλοι θυμόμαστε τι έγινε το 2008 με τα ακίνητα.

Η μήπως μπορεί να γίνει κάτι;

(Μοιράστε το άρθρο. Υπάρχουν άνθρωποι που υποφέρουν, άνθρωποι που κινδυνεύουν. Και δεν έχουν καν τη δύναμη να αντιδράσουν.)